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      招標控制價的編制質量如何保證?

      來源: 比地招標網
      發布時間: 2021-11-08
      閱讀量: 910
      分享: 比地招標網

      招標控制價應根據建設行政主管部門頒發的計價依據編制,并嚴格執行工程量清單計價規范,那么招標控制價的編制質量如何保證?讓我們一起來了解下吧!

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      1、完善編制說明

      編制依據、工程類別、取費標準、材料價格來源、計算措施費選用的施工方案。例如挖土方工程、通常要求施工企業自行選擇挖土方式、比例、運土費用及距離等,同時在編制招標控制價時也應有完整和清楚的說明。

      2、準確計算工程量、套用定額

      根據清單計價規范,相當部分分部分項工程量清單項目,含有兩個或兩個以上工序或工作內容,因此需要編制人員對于現場施工的規范、工藝等非常熟悉,根據不同的工序要求和計算規則計算預算定額項目的工程量,并且要考慮一定的消耗量或預留值等,才能計算完整的綜合單價。

      3、選用正確的材料價格,計算正確的綜合單價

      08清單計價規范條規定:招標控制價的編制依據包括“工程造價管理機構發布的工程造價信息,工程造價信息沒有發布的按市場價?!币虼司幹普袠丝刂苾r時材料價格應采用造價管理機構發布的指導價格,若有材料缺項時,應嚴格市場詢價機制,或明確材料品牌等。

      4、選用合理施工方案計算措施費用

      在計算招標控制價時,其中的通用措施項目費用應按有關規定完整計取,不應人為漏項、缺項。通用措施費用計算內容包括如下項目:建筑工程專業工程措施項目費包括:混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運輸機械費、住宅工程分戶驗收費等。造價咨詢人在編制招標控制價時,應按照正常施工的條件下首先大致形成適用可行的施工組織設計概況,在此基礎上應有明確的計算思路和依據分別計算以上專業措施費用,并應在招標控制價中詳細闡明編制說明。

      5、明確建設工程甲供材料的計價方法

      工程量清單計價中,甲供材料費用應計入綜合單價及工程總造價中,并計取相應的措施項目費及相關規費、稅金等。編制招標控制價時,甲供材料應按招標文件提供的名稱、規格、價格計入分部分項工程綜合單價中,并列入招標控制價中,同時甲供材料在招標控制價計算調整系數幅度時不參加調整。

      6、規范其他項目費用及暫定價的計價辦法

      招標控制價中其他項目清單費應按下列規定計價:

      (1)暫列金額:暫列金額由招標人根據工程復雜程度、設計深度、工程環境條件等特點,一般可以分部分項工程費的10%~15%為參考。

      (2)暫估價:暫估價中的材料單價按照工程造價管理機構發布的工程造價信息或參考市場價格確定。暫估價中的專業工程暫估價應分不同專業,按有關計價規定估算。

      (3)計日工:招標人應根據工程特點,按照列出的計日工項目和有關計價依據,填寫用于計日工計價的人工、材料、機械臺班單價并計算計日工費用。

      (4).總承包服務費:招標人應根據招標文件中列出的內容和向總承包人提出的要求計算總承包費,可參照下列標準計算:1)招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時,按分包的專業工程估算造價的1.5%計算;2)招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調并同時要求提供配合服務時,根據招標文件中列出的配合服務內容和提出的要求按分包的專業工程估算造價的3%~5%計算。3)招標人自行供應材料的,按招標人供應材料價值的1%計算。

      7、正確計算招標控制價工程總費用

      招標控制價是建設工程招標項目的最高限價,一個項目只能設立一個招標控制價。招標控制價應根據建設行政主管部門頒發的計價依據編制,并嚴格執行工程量清單計價規范;人工、材料、機械消耗量水平,人工工資單價,有關費用計取標準按江蘇省建筑、裝飾、安裝、市政等工程計價表和所在省份建設工程費用定額執行;材料價格按工程造價管理機構發布的指導價(指導價缺項的按市場信息價或市場詢價);項目措施費應按照招標文件中措施項目清單內容綜合考慮施工方案和施工技術管理水平。、招標人應根據擬建項目的特點和市場價格水平并參照調整系數幅度范圍確定招標控制價。在確定招標控制價時應明確招標控制價調整系數,不得采用標底總價下浮的形式,調整幅度在分部分項和措施項目費用的綜合單價計算中得以體現,其他項目費(計日工除外)、規費、稅金及發包方供應的材料不得在調整范圍。

      以上內容就是關于“招標控制價的編制質量如何保證?”的介紹,希望這些內容對大家有所幫助。想了解更多招投標信息的朋友,請登錄比地招標網查看!

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